Après deux années de morosité du marché immobilier breton, l’année immobilière 2012 se commence sous de meilleurs hospices. Au premier semestre 2012, le prix immobilier moyen breton dans l’ancien s’établit à 1 877 € le m² en légère augmentation par rapport à l’année 2011 (+2,3%). Cette reprise des prix de l’immobilier est accompagnée par une recrudescence des volumes de biens due à la disparition des avantages fiscaux (PTZ et Loi Scellier…).

Selon de nombreux professionnels de la région Bretagne, l’année 2012 sera quand à elle l’année de la stagnation, voir d’une diminution des prix pratiqués (de l’ordre de 5 % à 10 %).

De fortes disparités en terme de variation et de prix immobilier existent selon les départements de la région Bretagne. L’Ile et Vilaine (35) reste de loin le département breton le plus cher avec un prix immobilier moyen de 2 200 € le mètre carré au 1 semestre 2012, suivi du département du Morbihan. Le marché immobilier du Finistère fermant la marche avec un prix moyen au m² de 1 563 € le m² à la vente pour un prix d’un appartement ancien

Après une période de hausse continu, le prix des loyers en région Bretagne connaît au début de l'année 2012 une stagnation tandis que sur le plan national, l’indice des prix affichait +1.6 %.

Le prix du loyer moyen s’établit donc à 9,6 € le m² (hors charges) pour l’année 2012 ou 10,80 € le mètre carré charges comprises.

Des écarts de loyers (au m²) significatifs existent entre les différents départements de la région Bretagne.