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Vincennes, à proximité immédiate de l’Est de Paris (à 4 minutes en RER de la place de la Nation) est, avec 43 937 habitants, la 9ème commune du département du Val de Marne.
La qualité de son patrimoine immobilier ainsi que son environnement privilégié (Bois de Vincennes - parc floral - le Château et son hippodrome) exercent une forte attraction auprès des cadres et professions libérales qui souhaitent acquérir leur première résidence principale.
Une opération séduction de la municipalité est actuellement menée, afin d'attirer les entreprises du secteur tertiaire sur son territoire.
49 600 habitants
55 m
27228 logements
Laurent LAFON (UDF)
16.7 ° 4,1°
Distance capitale regionale
9.5km
9.5km
2
BP
1000 hectares du Bois de Vincennes.
Bon réseau de communication avec la capitale : RER, ligne 1 du métro et plus de 11 lignes de bus.
Ville très commerçante avec plus de 850 commerces et 4 marchés sur de nombreuses rues piétonnes.
Le marché immobilier Vincennois se caractérise par :
la plus chère du département du Val de marne
La commune de VINCENNES se décompose en 4 secteurs immobiliers: CARRE MAGIQUE - CHATEAU DE VINCENNES CENTRE LE PLATEAU VIEUX VINCENNES Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 s'élève à 6388 € le m² contre 6412 € le m² pour le 1 semestre 2015. L’évolution des prix constatée dans la ville de VINCENNES est de -0.3% . L'offre proposé sur le marché de la transaction est essentiellement constitués d’appartements. Il faudra compter un écart de prix de plus de 14.6 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de VINCENNES. La cote immobilière de la VILLE de VINCENNES s'établit au 1er semestre 2015 à 6388 € le m² pour le marché de la transaction. (Voir graphe évolution des prix immobiliers 2014 / 2015) Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 d’un appartement est estimé à 542980 €. Exemples de prix de vente : Chateau, une maison de 5 pièces de 150 m² se vendra au prix de Berault, dans un immeuble datant des années 1800, un 1 pièces de 21 m² est proposé au prix de Il faudra compter un écart de prix moyen de plus de 14.6 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de VINCENNES. (Estimez votre bien)
