Seine Saint Denis
Situé au nord de Paris, le département de la Seine-Saint-Denis (93) est le département francilien ou la croissance démographique est la plus importante depuis 1999 (15 000 nouveaux habitants chaque année).
Les prix immobiliers sont les plus abordables de la région parisienne. Le département de Seine-Saint-Denis (93) se place derrière le Val de Marne et le Val d’Oise. En ce début d’année 2012, l’évolution des prix marquent cependant le pas. Il faudra compter sur un prix moyen de 2 905 € le m² contre 2 860 € le m² au 1 semestre 2011 pour l’achat d’un appartement.
Il existe des écarts très important de prix entre les villes les plus cotées et les moins cotées du département (93). Ainsi plus de 50%. séparent le niveau des prix entre les communes de Clichy-Sous-Bois peu recherchée et les villes des Lilas et de Montreuil en plein renouveau.
Dans les villes les plus cotées on retrouve également les communes résidentielles aux abords du périphérique. Le marché immobilier affiche au premier semestre 2012 des prix de ventes compris entre: 3000 et 4 000 € le mètre carré.
Plus de détail évolution prix immobilier Pantin
Plus de détail évolution prix immobilier Saint-Ouen
Plus de détail évolution prix immobilier Romainville
Les villes moins bien desservies par les transports en commun connaissent un désintérêt de la part des investisseurs et enregistrent au premier semestre 2012 des prix immobiliers compris entre 2 000 € et 3 000 le mètre carré.
Plus de détail évolution prix immobilier Clichy-Sous-Bois
Plus de détail évolution prix immobilier Sevran
Plus de détail évolution prix immobilier La Courneuve
Plus de détail évolution prix immobilier Epinay sur Seine
Le département de Seine-Saint-Denis (93), est aussi le département le plus abordable de la petite couronne en terme de prix de loyer. Avec un prix moyen hors charges de 18,53 € le m² (en hausse de 23 % par rapport à l’année 2010 ) il se place juste devant la Seine et Marne 14,48 € le m² ).
Le palmarès des villes ou les loyers sont les plus élevés sont:
Plus de détail évolution prix loyer immobilier Bagnolet
Plus de détail évolution prix loyer immobilier Montreuil
Plus de détail évolution prix loyer immobilier Pantin
Plus de détail évolution prix loyer immobilier Drancy
Plus de détail évolution prix loyer immobilier Neuilly Plaisance
Plus de détail évolution prix loyer immobilier Noisy-le-Grand
Plus de détail évolution prix loyer immobilier Aulnay sous bois
Alors que les communes aux loyers aux loyers les plus bas sont:
Plus de détail évolution loyer immobilier Le Bourget
Plus de détail évolution loyer immobilier Villepinte
Plus de détail évolution loyer immobilier Saint-Denis
1 492 000 habitants
131 m
Délinquance
82,66%
Claude BARTOLONE (PS)
0° 0°
Distance capitale regionale
20km
20km
Chomage
11,4%
Superficie
236 km²
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