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S'inscrire Déjà inscritPARIS 11 EME
Le 11e arrondissement de Paris profite du flux de population qui migrent vers l'est de la capitale du fait d'un prix au m² plus attractif.
Ce secteur se caractérise par une très forte densité de l'habitat, dûe notamment à l'absence d'espaces verts et d'infrastructures publiques.
Ce tissu urbain dense offre de nombreux dédales, cours, passages et petites voies qui donnent un charme au quartier (cité de la Roquette...).
153 110 habitants
0 m
0 logements
Georges SARRE (MRC)
17,5° 3,2°
Distance capitale regionale
0km
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2
Des prix immobiliers encore attractifs.
Une bonne desserte en transports en commun (bus - RER - métro).
Le parc immobilier du 11e arrondissement se distingue principalement par :
Le nombre important de petits appartements (65 % du parc est constitué de 1 pièce et 2 pièces).
Un habitat ancien (84 % des logements ont plus de 30 ans) et pas toujours bien entretenus notamment à proximité du faubourg du Temple et du Boulevard de Belleville.
Des immeubles de caractère avec cours intérieures et passages.
La commune de PARIS 11 EME se décompose en 4 secteurs immobiliers: FOLIE MERICOURT SAINT AMBROISE LA ROQUETTE SAINTE MARGUERITE Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 s'élève à 7380 € le m² contre 7761 € le m² pour le 1 semestre 2015. L’évolution des prix constatée dans la ville de PARIS 11 EME est de -4.9% . L'offre proposé sur le marché de la transaction est essentiellement constitués d’appartements. Il faudra compter un écart de prix de plus de 19.3 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de PARIS 11 EME. La cote immobilière de la VILLE de PARIS 11 EME s'établit au 1er semestre 2015 à 7380 € le m² pour le marché de la transaction. (Voir graphe évolution des prix immobiliers 2014 / 2015) Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 d’un appartement est estimé à 464940 €. Exemples de prix de vente : Place de la bastille, un 6 pièces de 151 m² au 5ème étage est proposé au prix de Place de la nation, un 3 pièces de 68 m² se vendra au prix de Il faudra compter un écart de prix moyen de plus de 19.3 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de PARIS 11 EME. (Estimez votre bien)
