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Au Nord des Hauts de Seine, Gennevilliers se trouve à la limite de la Seine-Saint-Denis et du Val d'Oise. Son territoire est largement occupé par de grandes zones industrielles dont le port autonome de Paris.
La ville tend néanmoins à développer l'activité tertiaire, en accueillant de plus en plus d'immeubles de bureaux.
Concernant l'habitat, il se caractérise principalement par des grands ensembles de logements sociaux construits dans les années 1970. Vous trouverez, disséminées dans les rues autour de ses grands immeubles, des petites maisons individuelles avec jardins privatifs.
43 693 habitants
29 m
17 168 logements
Patrice LECLERC (PCF)
16.7° 6.7°
Distance capitale regionale
15km
15km
2
A 86_A 15_N 315
En passe de devenir un pôle économique important.
Ville facile d'accès, qui bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (bus, RER, axes routiers). L'arrivée du tramway en 2006 et le prolongement de la ligne 13 du métro jusqu'au port autonome sont également prévus.
Proximité de la capitale.
Le parc immobilier Gennevillois se caractérise par :
Une forte densité du logement social (plus de 60 %).
Un secteur privé constitué principalement de maisons individuelles (maisons de ville - petits pavillons de 100 m²).
Un habitat datant des années 1950-1960.
La commune de GENNEVILLIERS se décompose en 7 secteurs immobiliers: ZA PORT AUTOMOME LES BARBANIERS VILLAGE LANTERNIER LES AGNETTES LES GRESILLONS Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 s'élève à 3335 € le m² contre 3604 € le m² pour le 1 semestre 2015. L’évolution des prix constatée dans la ville de GENNEVILLIERS est de -7.4% . L'offre proposé sur le marché de la transaction est essentiellement constitués d’appartements. Il faudra compter un écart de prix de plus de 39.2 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de GENNEVILLIERS. La cote immobilière de la VILLE de GENNEVILLIERS s'établit au 1er semestre 2015 à 3335 € le m² pour le marché de la transaction. (Voir graphe évolution des prix immobiliers 2014 / 2015) Le prix immobilier moyen au 1er semestre 2015 d’un appartement est estimé à 280140 €. Exemples de prix de vente : Agnettes, une maison de 6 pièces de 140 m² se négociera au prix de Metro, dans un immeuble datant des années 1930, un 3 pièces au rez de chaussée, cuisine équipée se négociera au prix de Il faudra compter un écart de prix moyen de plus de 39.2 % entre le quartier le plus coté et le moins coté de la ville de GENNEVILLIERS. (Estimez votre bien)
